Dope ton DPE :

la solution clé en main et 100% fiable

pour atteindre la note D à moindre coût

  • Tu as un bien noté E, F ou G qu'on va bientôt t'interdire de louer ?

  • Tu aimerais investir dans une passoire thermique et la valoriser ?

  • Tu ne sais pas quels travaux choisir et quelle note précise tu obtiendras ?

Et si tu pouvais atteindre à coup sûr la note D, sans travaux lourds et avec un budget contrôlé ?

Face aux nouvelles réglementations, les biens notés E, F ou G ne pourront plus être loués et perdent donc énormément de valeur.

Aujourd'hui, la plupart des propriétaires de passoires thermiques s'imaginent condamné(e)s à :

  • Vendre leurs biens au rabais

  • Ou réaliser des rénovations énergétiques longues et coûteuses en suivant à la lettre les indications données sur le DPE

Tu t'es peut-être toi même résolu(e) à te séparer d'une passoire thermique, ou à sacrifier ta trésorerie pour entreprendre des travaux. Tout cela pour te mettre à l'abri de ce couperet réglementaire.

Et s'il existait une autre solution ?

Et s'il était possible que tu atteignes la note D...

  • En suivant des astuces méconnues et peu coûteuses

  • Sans déranger ou faire sortir tes locataires

  • Voire sans isoler tes murs

Cela va peut-être te choquer, mais les recommandations de travaux indiquées sur le DPE ne sont pas forcément pertinentes et adaptées à ton budget, notamment si tu as un profil d'investisseur rentable.

Et il existe beaucoup de subtilités pour améliorer son DPE dont personne ne parle.

Heureusement pour toi, tu es arrivé(e) au bon endroit !

Grâce à notre solution clé en main Dope ton DPE, tu vas obtenir :

  • Une analyse complète du DPE de ton bien (actuel ou en projet) : nous détectons toutes les faiblesses énergétiques de ton logement et leur ordre d'importance

  • Un plan de rénovation au meilleur rapport DPE-prix : nous établissons une liste de travaux par ordre de priorité, avec des estimations de coûts et des références de matériaux

  • Un DPE projeté 100% fiable réalisé par notre diagnostiqueur agréé, pour avoir la certitude d'atteindre la note D après les travaux conseillés

  • D'autres astuces méconnues pour augmenter facilement ta note DPE après travaux

  • Nos réponses personnalisées à toutes les questions que tu pourrais avoir

Ce n'est pas tout !

Selon ta situation, le rapport complet que nous allons te fournir te permettra de :

  • Communiquer avec ton architecte ou maître d'oeuvre sur les travaux à réaliser

  • Servir d'argument de négociation face à tes acquéreurs, pour vendre ton bien au bon prix : ils auront la preuve que les travaux à effectuer ne sont pas exorbitants et ne pourront plus justifier leurs offres au rabais

  • Convaincre ton banquier et le rassurer sur le budget travaux nécessaire : les banques sont souvent frileuses sur les financements des passoires thermiques, ce document leur prouvera qu'il est possible d'atteindre la note D à moindre coût

  • Sensibiliser les futurs occupants sur l'efficacité énergétique du logement : les locataires ont de plus en plus d'attentes sur la performance thermique et ce rapport pourra les convaincre de choisir ton logement plutôt qu'un autre

  • Prédire tes consommations et coûts d'énergie, ce qui est bien utile pour tes calculs de rentabilité ou prévisions budgétaires

  • Avoir une base pour l'obtention de certifications telles que le label HQE ou BBC qui valorisent ton bien, si tu souhaites aller plus loin que la note D

Et tout cela, où que tu te trouves dans la France !

En effet, si tu disposes déjà d'un DPE initial nous pourrons travailler à distance sur ton dossier, toujours à 100% de fiabilité.

Il nous est également possible de venir sur place moyennant des frais de déplacement supplémentaires, n'hésite pas à nous contacter pour en discuter.

Nous pourrons adapter le rapport final en fonction de tes objectifs, que tu souhaites revendre ton bien, entreprendre des travaux d'amélioration énergétique, convaincre un banquier ou même passer en bâtiment basse consommation.

Dope ton DPE dès cette semaine !

Et obtiens d'ici quelques jours ton rapport personnalisé avec :

  • L'analyse complète de ton DPE

  • Ton plan d'action détaillé et chiffré pour obtenir la note souhaitée à moindre coût

  • Nos meilleures références de matériaux et équipements

  • Ton DPE projeté 100% fiable et agréé

  • Notre soutien personnalisé et adapté à tes questions et objectifs

Je dope mon DPE

Le cas de la passoire thermique de Stéphane

Voici les résultats que notre client Stéphane a pu obtenir, pour seulement 2700€ de travaux et sans déranger son locataire :

Alors que son appartement 3 pièces allait être interdit à la location le 1er janvier 2025, Stéphane va pouvoir se mettre à l'abri des échéances réglementaires :

- avec un budget contrôlé de 2700€ ;

- en seulement 2 jours de travaux ;

- sans nécessiter la sortie du locataire.

Rappel réglementaire

  • Les biens classés G+, consommant plus de 450 kwh/m²/an en énergie finale, sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2023.

  • Tous les biens classés G, consommant plus de 421 kwh/m²/an en énergie primaire, seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025.

  • Tous les biens classés F, consommant plus de 331 kwh/m²/an en énergie primaire, seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2028.

  • Tous les biens classés E, consommant plus de 251 kwh/m²/an en énergie primaire, seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2034.

  • Les DPE réalisés avant le 1er janvier 2018 sont obsolètes.

  • Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 Juin 2021 ne sont valables que jusqu'au 31 décembre 2024.

Qui sommes-nous ?

Pauline Gauthier, ingénieure en transition écologique et investisseuse en immobilier.

J'ai créé l'entreprise Immobilier Durable pour encourager la rénovation énergétique des bâtiments.

J'aide les propriétaires à optimiser leurs travaux et leur performance énergétique.

Thomas Nessim, investisseur en immobilier depuis plus de 20 ans et diagnostiqueur.

J'ai lancé mon propre cabinet de diagnostics immobiliers.

Ma connaissance des mécanismes d'investissement et mon important réseau me permettent d'accompagner les investisseurs pour leurs DPE et audits énergétiques.

Contact

pauline@immobilier-durable.com